相続した空き家は、放置すると建物の老朽化や火災などのトラブルにつながるおそれがあります。適切に管理するとともに、早めに今後の方針を考えることが大切です。

相続登記の義務化に注意！

2024年4月1日から、不動産の相続登記が義務化されました。相続により不動産を取得したことを知った日から、3年以内に相続登記を申請する必要があります。

また、2024年4月1日より前に相続した不動産も対象となり、未登記の場合は原則として2027年3月31日までに相続登記が必要です。正当な理由なく義務を怠ると、10万円以下の過料の対象となる可能性があります。

空き家を売却・活用する方法

今後住む予定がない場合は、売却を検討しましょう。建物をそのまま売却する方法や、建物を解体して土地として売却する方法があります。物件の立地や建物の状態によって適した方法は異なります。

売却せずに活用したい場合は、リフォームして賃貸住宅にしたり、店舗や事務所などに用途を変更したりする方法があります。ただし、改修費用や維持管理費、賃貸需要などを考慮し、収支を見極めることが重要です。

空き家のお悩みはお気軽にご相談ください

相続した空き家には、相続登記や税金、建物の状態など、確認すべき点が多くあります。

当社では、空き家の査定から売却・活用・管理のご相談まで、お客様の状況に合わせた解決方法をご提案いたします。必要に応じて司法書士や税理士などの専門家とも連携し、サポートいたします。

相続した空き家の査定・売却・活用・管理について、ぜひお気軽にお問い合わせください。